条件整理

用地条件

做足容积率

策划定位

(甲方)

规范整理

价值研判

定品类

主要影响元素

容积率、

密度、

限高

经验值

可能的产品组合

平均层数

市场

主要矛盾

高溢价

快去化

选户型

面积段

(总价)

高溢价

大面宽

大赠送

规划设计

公建落位

商业

沿边原则

“步步为营”

逐步缩小包围圈

配套公建

住宅强排

高低配

常见模式

极值计算

与用地关系

多方案

货值比较

全高

日照

消防

组团和景观

全低

优化完善

交通路网

地面停车

地库

出图

文本模板

(基础)

经济指标模板

表现模板

拿地方案流程

拿地方案流程

2019-03-18 11:19:30 0 30
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